Praha 2 – Vinohrady, Polská ul., luxusní zařízený byt 3 + 1, 105 m2, 2 balkony, 43.000 Kč/měsíc REZERVACE

Praha 2 – Vinohrady, Polská ul. – prestižní rezidenční lokalita v klidné ulici u parku Riegrovy sady, pár bloků od stanice metra na náměstí Jiřího z Poděbrad a v pěší vzdálenosti od Václavského náměstí; lokalita s výborně dostupnou občanskou vybaveností a velmi rychlou dostupností do centra, s mnoha kavárnami, restauracemi a oblíbenými farmářskými trhy.

Nabízíme k pronájmu luxusní zařízený byt 3 + kuchyně (102,9 m2) se 2 balkóny o velikosti 1 m2 a 1,5, situovaný ve 3. patře kompletně zrekonstruovaného secesního domu z r. 1902 s výtahem a zachovanými původními prvky.

Byt tvoří obývací pokoj (33,7 m2) se vstupem na balkon a s výhledem do parku Riegrovy sady, samostatná plně vybavená kuchyně (11,1 m2), 2 ložnice (15,6 m2 a 18,6 m2) s výhledem do klidného upraveného dvora – hlavní ložnice má vlastní koupelnu a vstup na balkon, 2 koupelny (s vanou nebo sprchou, WC a bidetem), prádelna a vstupní hala.

Další vybavení: nábytek, vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (plynová varná deska, el. trouba, lednice s mrazákem, mikrovlnka, myčka a digestoř), dále je v bytě pračka, sušička, příprava pro internet, samostatné plynové topení, na podlahách jsou parkety a dlažba.

K dispozici je společná zahrada ve dvorním traktu domu.

K nastěhování od 08/2024.

Realitní kancelář nemá k dispozici energetický štítek – nemovitost spadá pod výjimku §7 bod (10) zákona 406/2020 Sb., a proto uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.

Cena

Pronájem: 43.000 Kč/měsíc
+ záloha na služby vč. energií 7.500 Kč/měsíc (+ DPH 21%)
+ internet
+ provize RK 1 měsíční nájem.

Požadovaná peněžní jistota (kauce) činí 2 měsíční nájmy.

Fotografie


Výše uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují vlastníka nemovitosti k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter. Vlastník nemovitosti si vyhrazuje právo vybrat si nájemce na základě jím zvolených kritérií.

OPTUS Reality
Za Mlýnem 1596/3
147 00 Praha 4 - Braník
Česká republika

+420 244 465 821
+420 603 415 587
+420 603 415 587
info@optus.cz