Světice (Praha – východ), ul. Větrná, luxusní RD 8+1, 343 m2, terasa, zahrada, garáž, 25.200.000 Kč

Světice (Praha – východ), ul. Potoční – se nachází v klidné, okrajové části obce Světice na předměstí Říčan, s přímým vlakovým spojením do Prahy (hl. nádraží), v místě je mateřská i základní škola, hřiště a minimarket; cesta do Prahy autem trvá kolem 20 minut.

Nabízíme k prodeji luxusní rodinný dům o velikosti 8 + kuchyně (užitná plocha domu 343 m2) s terasou 32 m2 orientovanou na jih. Jedná se o polovinu dvojdomu z r. 2000 (zatepleno v r. 2013) se samostatným vchodem, dvěmi obytnými podlažími, sklepem a zatepleným půdním úložným prostorem.

V přízemí domu se nachází vstupní hala, velkoryse řešený otevřený obývací pokoj propojený s kuchyní + jídelnou s krbem (celkem 94 m2) a s výstupem na terasu, jedna ložnice, koupelna se sprchou a WC, komora, prádelna a spíž.

V 1. patře je prostorných 6 prostorných ložnic, přičemž hlavní ložnice má vlastní šatnu + koupelnu, a dále třetí koupelna s vanou, sprchou a WC.

vybavení domu patří nábytek dle fotografií – lze vystěhovat, tepelné čerpadlo IVT se zemními vrty na vytápění a ohřev teplé vody, ohřev vody je v létě možný rovněž přes střešní solární kolektory, podlahové vytápění v přízemí (mimo ložnice), klimatizace ve 3 ložnicích a společných prostorech, dřevěná eurookna, betonové stropy a zděné příčky. Dům má veřejnou přípojku vody, kanalizace, elektrické energie a pro telefon/internet (O2).

K domu náleží zahrada o velikosti 799 m2 s altánem, venkovním posezením, krbem a dřevěnou zahradní chatkou. Na zahradě je vlastní vrtaná studna a nádrž na dešťovou vodu o objemu 14 m3, sekání zahrady zajišťuje automatická sekačka.

Parkování je možné v garáži pro 1 auto a na pozemku (kryté parkovací stání).

Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. / zákona 406/2020 Sb.  klasifikována jako B.

Cena

Prodej: 25.200.000 Kč včetně provize realitní kanceláře a právního servisu.

Náklady na provoz domu činí cca 5.000 Kč/měsíc + internet.

Fotografie


Výše uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují vlastníka nemovitosti k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter. Vlastník nemovitosti si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

OPTUS Reality
Za Mlýnem 1596/3
147 00 Praha 4 - Braník
Česká republika

+420 244 465 821
+420 603 415 587
+420 603 415 587
info@optus.cz